Las inmobiliarias coinciden: muchos más visitantes, y lo que es más importante, muchas más ventas de lo esperado. Este podría ser el titular que nos deja la última edición de la feria inmobiliaria más importante del país.
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A solo unas horas de que se abran las puertas del SIMA 2009, ya podemos adelantar la importante caída de participación que sufrirá este año la principal feria inmobiliaria del país, como consecuencia de la crisis.
Solo 5 de las principales promotoras inmobiliarias cotizadas asistirán al evento. Son Metrovacesa, Reyal Urbis, Afirma, Acciona Inmobiliaria y Vallehermoso. Se caen de la lista promotoras como Realia, Colonial y Nozar. Algunas en delicada situación, como Habitat y Martinsa (ambas en proceso de concurso de acreedores), también han declinado la participación, al igual que otras promotoras no cotizadas como Grupo Lar.
Las principales razones que tienen las promotoras para no asistir a esta feria son el alto coste que supone y la reducción del presupuesto de publicidad y marketing.
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Recibimos hoy con optimismo los nuevos datos del INE respecto a la compraventa de vivienda en España. No hay que lanzar las campanas al vuelo, la situación sigue siendo dramática. Pero parece que podemos empezar a vislumbrar algo de luz al final del túnel… (more…)
Ya hemos hablado en este blog de la crisis del sector inmobiliario y de cómo afecta a todo tipo de productos (residencial, oficinas, industrial…). Hoy vamos a fijarnos en el que es posiblemente, el mercado más afectado por la crisis: el mercado vacacional.
Si ponderamos la parte de descensos en la compra de viviendas que es debida a la ralentización del mercado vacacional, podemos sorprendernos de su importancia en el negocio inmobiliario. La compraventa de segunda residencia es la que mayores descensos está sufriendo, tanto en su demanda como en sus precios.
Por ello, parece muy recomendable la búsqueda de soluciones que ayuden a activar el mercado vacacional, el más dañado por la crisis, y por lo tanto el que presenta mayores oportunidades para todos aquellos “buscadores de gangas”. Y una buena medida para dar salida a todo el stock de producto sin vender en las playas españolas, es la deducción fiscal.
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Como ya hemos apuntado en este blog, los descuentos y el exceso de oferta en el mercado inmobiliario hacen que sea un buen momento para acceder a la compra de una vivienda si dispones de financiación. Los profesionales del sector lo saben y se están moviendo para aprovechar.
La asesora inmobiliaria ROAN, (Paseo de la Castellana 120, Madrid) organiza desde mañana hasta el próximo domingo, un rastrillo inmobiliario en el que se presentarán viviendas de primera residencia en Madrid (capital y área metropolitana) y vivienda vacacional en la costa mediterránea con unos descuentos muy apetecibles, que llegan al 50%. (more…)
Parece que la respuesta es clara. Tal como está la situación económica en todo el mundo, en medio de la crisis más importante del sector en las últimas décadas, es lícito y totalmente generalizado pensar que sería de locos invertir en el ladrillo hoy en día.
En estos momentos tenemos datos que demuestran que las vacas no son tan flacas como las pintan, y que si tienes los medios y posibilidad de financiación (tarea harto complicada, seamos sinceros), es una oportunidad única para comprar la casa de tus sueños… (more…)