Resumen SIMA 2009
Junio 2nd, 2009 by Manuel
Las inmobiliarias coinciden: muchos más visitantes, y lo que es más importante, muchas más ventas de lo esperado. Este podría ser el titular que nos deja la última edición de la feria inmobiliaria más importante del país.
Las expectativas no eran nada halagüeñas. Muchas inmobiliarias participantes en las anteriores ediciones decidieron quedarse fuera y esto se notaba incluso en el espacio dedicado a este evento en el IFEMA, tan solo ocupaba un pabellón, cuando hace años se utilizaban cuatro.
Si se esperaban visitantes (al menos yo los esperaba), curiosos que se acercaran a la feria para comparar precios, buscadores de gangas y puede que algunos pocos inversores. Pero para ser sincero, esperaba muy pocas ventas. Sin embargo, escuchando los comentarios de los profesionales de las promotoras participantes, puedo decir con entusiasmo que me equivoqué, y bendita equivocación pensarán algunos. Porque hubo ventas, muchas ventas. Más ventas que en el 2008 en algunos casos. Se cerraron muchas operaciones (más de 300 según fuentes de la organización del evento) pero además se reservaron viviendas, se concretaron visitas…se recuperó el entusiasmo de la demanda.
Os lo puedo decir a buena fe porque lo ví con mis propios ojos, colas de más de una hora para sentarse en alguna de las principales promotoras que anunciaban sus descuentos a bombo y platillo. Cualquier expectativa similar a la realidad, hubiera sido una quimera.
Si, es cierto que los descuentos eran grandiosos. Es cierto que estaban menos que otros años, y los que estaban tenían stands más pequeños. Pero las conclusiones son positivas, a la luz de los resultados. La demanda se está activando, y esta es la mejor noticia para el sector, en una edición del SIMA que pasará a la historia por los recortes tanto en los precios, como en la participación de promotores.
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