¿Llega el fin de la crisis inmobiliaria a EE.UU.?
Mayo 19th, 2009 by Manuel
Parece que el sector del ladrillo en EE.UU empieza a atisbar luz al final del túnel. Incluso Los analistas ya han puesto fecha al comienzo de la recuperación: verano del 2009.
Las razones en las que se apoyan los analistas para defender este cambio de tendencia son principalmente los agresivos recortes en la tasa de interés por parte de la Reserva Federal hasta casi nivel cero, y los créditos fiscales de 8.000 dólares para quienes adquieran su primera vivienda.
Sin embargo, parece que la recuperación será lenta y no alcanzaremos la estabilidad en el mercado hasta 2012. Según Torsten Slok, economista jefe del Deutsche Bank, en Nueva York: “La buena noticia es que probablemente hemos dejado atrás lo peor de la crisis inmobiliaria. La mala noticia es que el mercado está mejorando sólo a velocidad de tortuga”.
Otra de las voces más autorizadas del sector en EE.UU, el magnate Sam Zell, también augura que el final de la crisis se producirá este próximo verano:”no puedo decirles si será el 29 de junio o el 1 de agosto, pero si que llegara en este momento”.
La clave para salir de esta crisis será la recuperación del sector bancario. Las menores dudas sobre los bancos llevarán a las entidades a reactivar la actividad del sector aumentando la concesión de créditos. La oferta crediticia puede cobrar de este modo vitalidad ante una demanda, para consumo e inversión, que probablemente comience a recuperarse. Con los bancos recuperando su capacidad crediticia y unos tipos de interés tendiendo a cero, el mercado inmobiliario mejora sus perspectivas y con él, la de gran cantidad de sectores vinculados a la actividad.
EE.UU será la primera potencia en superar esta crisis inmobiliaria, e indudablemente arrastrará al resto de países europeos, cuya recuperación se empieza a estimar hacia el final de 2009/comienzos del 2010.
Información I su vivienda (portal inmobiliario de El Mundo)
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