La llegada de las casas “ecológicas”
Mayo 14th, 2009 by Manuel
En el sector inmobiliario está todo inventado. Esa es la creencia general de muchos de los profesionales de la construcción y promotores de nuestro país. Efectivamente es un sector reticente al cambio, un sector donde el I+D+i no tiene cabida (las constructoras solo destinan un 0,27 % de su VAB a Innovación!!), donde el cemento y el ladrillo no han sufrido cambio alguno desde hace décadas. Este cambio está llamando a la puerta del sector, pero parece que nadie quiere escuchar…
Las razones son que, para muchos ni es posible tal cambio, ni es necesario. Me explico. Para muchos constructores, sustituir los materiales de toda vida por otros más ecológicos, es como levantar la casa de chocolate de Hansel y Gretel: un cuento.
Además, si no hay demanda para tales cambios, ¿¿porque llevarlos a cabo?? Ahí es donde está el error: esta demanda si existe. La sociedad se transforma y da paso a nuevos modelos de hogares; el consumo energético en la vivienda genera una quinta parte de las emisiones de CO2, y falta por resolver los largos plazos de ejecución de una obra. Entonces, ¿porque nadie hace nada? Hoy la excusa es la crisis tan profunda que está sufriendo el sector, pero ¿porque no se afrontó este cambio en época de bonanza? Y sobre todo, la gran pregunta ¿Cómo podemos innovar en este sector?
Conozcamos a Montse, una promotora de Lleida que ha entendido perfectamente como se puede innovar en este sector. Montse comercializa casas prefabricadas en serie y bioclimáticas.
Tienen jardines y utiliza el agua de la cisterna para el riego, el agua que se gasta en la ducha se utiliza para el retrete, no se pierde nada. La casa tiene incorporada: placas fotovoltaicas, sistemas de ventilación natural para renovar el aire y un sistema geotérmico para calentar la casa a través de tubos subterráneos. Y lo mejor, el precio. Estas casas se venden por 140.000, a lo que hay que sumar el ahorro energético anual (1600 € al año en el recibo de la luz!).
Esta claro que se puede innovar en el mundo inmobiliario y España, un país líder en el desarrollo de energías renovables y en el sector de la construcción, debería estimular la innovación a través de la inversión de las grandes promotoras y la investigación en las universidades.
imagen I arquibio
información I el pais