Zapatero reacciona contra la crisis inmobiliaria
Mayo 13th, 2009 by Manuel
Hace unas semanas hablábamos sobre la conveniencia de medidas fiscales que puedan incentivar la compra de casas y, en especial, de segundas residencias.
Pues bien, el mismísimo Presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero parece que leyó nuestro post y nos ha sorprendido con una importante medida que, a buen seguro, generará discrepancias dentro la clase política y entre los propios ciudadanos.
En el debate sobre el estado de la nación del pasado martes, Zapatero anunció la eliminación de deducciones fiscales por la compra de vivienda a partir del 2011 a aquellas personas con ingresos superiores a 24000 euros anuales. A primera vista puede parecer una solución enfrentada a la estimulación de la demanda en el mercado. Muchos críticos incluso han mostrado su disconformidad al sostener que son precisamente estos individuos los que más capacidad tienen para acceder al mercado inmobiliario. Siendo racionales puede que estos clientes potenciales se echen atrás si no tienen ese apoyo fiscal. Pero no debemos olvidar el factor temporal en esta medida, pues ésta no entrará en vigor hasta dentro de 2 años.
Una política de eliminación de ventajas fiscales en el 2011 es muy probable que empuje a aquellos individuos con solvencia y capacidad de pago suficiente a embarcarse en la compra de una vivienda antes de que desaparezcan las actuales deducciones. Teniendo en cuenta que el peor momento del sector se está produciendo actualmente, debemos esperar que, aunque sea de naturaleza cortoplacista, esta medida dará la bienvenida a nuevos compradores al mercado del ladrillo.
Sin embargo no debemos olvidar que este tipo de actuaciones deben ir acompañadas de otras profundas reformas estructurales en el sector y que acabarán dando el “push” final a la actividad inmobiliaria.
imagen I elconfidencial
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